* 2 pokoje z balkonem ul. Podgórna/2019r. *

Mieszkanie na sprzedaż Szczecin, Centrumpow. 42,95 m2649 000 zł

pow. całkowita 42,95 m2
piętro 2/5
liczba pokoi 2
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DOBRY
Symbol
1595/KWC/MS
Cena
649 000 PLN
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
Szczecin
Gmina
Szczecin
Rozkład mieszkania
JEDNOSTRONNE
Komórka lokatorska
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
03.06.2025
Cena za m2
15 111 PLN
Cena negocjowana
Spółdzielnia
DANFAL
Kraj
POLSKA
Położenie
CENTRUM MIASTA
Powierzchnia całkowita
42,95 m²
Miejscowość
Szczecin
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
Centrum
Ulica
Podgórna
Nr domu
27
Forma własności działki
WSPÓŁWŁASNOŚĆ
Udział w działce
UDZIAŁ
Rodzaj mieszkania
2-POKOJOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
2019
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
SILIKAT
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Ilość pięter [wliczając parter]
5
Ilość poziomów
1
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Ilość wind
2
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Kuchnia indukcyjna
Monitoring
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
GRES
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Czy jest KW
Parking strzeżony
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY
Miejsc garażowych
1
Pomieszczenie gospodarcze
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnie balkonów
2,27 m²
Taras
Loggia
Widok na południe
Widok na wschód
Suszarka do ubrań
Osobne WC
Czynsz administracyjny
340 PLN

***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***

Forma własności :
Pełna własność z KW


Przedmiotem oferty, jest mieszkanie 2 pokojowe (42,95 m2) z balkonem (+ 2,27 m2).

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 5 piętrowego bloku mieszkalnego z dwoma windami. Budynek został oddany do użytku w 2019 r. przy ul. Podgórnej w centrum miasta. Inwestycja została zaprojektowana przez Szczecińską firmę DEDECO oraz została zrealizowana przez dewelopera CALBUD .
 
 Mieszkanie składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym (ok. 21,74 m2)
Łazienki (ok. 4,63 m2) 
Sypialni (ok. 12,52 m2)
Przedpokoju (ok. 4,06 m2)


Dodatkowo balkon (2,27 m2)

Do mieszkania nie przynależy żadne miejsce postojowe w hali garażowej ani komórka lokatorska.
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zakupienia garażu murowanego 40 m od budynku w cenie 110 tyś. zł.

Czynsz dla zarządcy DANFAL wynosi ok. 340 zł który zawiera zaliczki na śmieci, eksploatację części wspólnych oraz fundusz remontowy. 
Dodatkowe opłaty to SEC oraz ZWiK według zużycia. Poprzednie zużycie SEC wynosiło w okresie zimowym ok. 330 zł/msc, latem ok. 150 zł/msc.

Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
 

Mieszkanie z ekspozycją południowo-wschodnią.

Stan: Do zamieszkania.

 

Informacje dodatkowe:

W całym mieszkaniu zamontowane okna PCV. Ściany zostały wygładzone oraz pomalowane. Drzwi w każdym pomieszczeniu jednolite marki Porta. Podłoga w całym mieszkaniu z wyjątkiem łazienki została wyłożona kaflami gresowymi imitującymi panel. W zabudowie kuchennej znajduje się zmywarka 65cm, piekarnik, płyta indukcyjna, oraz mała lodówka z zamrażarką. Meble kuchenne wykonane zostały na wymiar by wykorzystać każdy metr. W łazience została zamontowana kabina prysznicowa narożna, szafka wisząca z umywalką ceramiczną oraz WC Geberit. Całe umeblowanie na zdjęciach zostaje w nieruchomości po sprzedaży.

PODGÓRNA to nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy nawiązujący formą do historycznego kontekstu miejsca. Inwestycja powstała bowiem na terenie Starego Miasta, które jest wpisane do rejestru zabytków i jest objęte ochroną konserwatorską.

Priorytetem projektowym było utrzymanie ciągłości kamienic zlokalizowanych przy ul. Podgórnej oraz podniesienie jakości przestrzeni publicznej. Nowa zabudowa nawiązuje więc do zasad historycznej kompozycji pierzei oraz charakteru istniejącej w tym miejscu w przeszłości zabudowy staromiejskiej. Zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków podzielono budynek na trzy główne segmenty różniące się między sobą wysokością, kształtowaną zgodnie ze spadkiem terenu. Wprowadzono dodatkowe podziały wertykalne, które uwidaczniają historyczne podziały parcelacyjne.


Stan prawny nieruchomości jest unormowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji. 
 

Zapraszam na prezentację 
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości  
Nr. licencji : 26920 
Tel. 607 896 557 
www.krawiecnieruchomosci.pl



***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ*** 
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podobne oferty nieruchomości

Newsletter

Nie przegap okazji! Najatrakcyjniejsze oferty na rynku nieruchomości często sprzedają się zanim zdążą trafić na portale ogłoszeniowe. Dowiedz się o naszych najświeższych ofertach szybciej niż inni!

Copyrights © Krawiec Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.