Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z mieszkaniem [Prawo własności: Pełna własność]
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,64 m² w nowoczesnym budownictwie z 2011 roku, położone przy ul. Kazimierskiej na Gumieńcach - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Szczecinie.
Nieruchomość znajduje się w budynku z windą, na zadbanym osiedlu, z dala od głównego hałasu ulicy. Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne, jasne, z balkonem oraz bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie, regularnie odświeżany i gotowy do dalszego użytkowania.
Dużym atutem jest możliwość zakupu dużego miejsca postojowego w hali garażowej na osobnej księdze wieczystej w cenie 65 000 zł. Zakup miejsca jest nieobowiązkowy.
Układ mieszkania
- Salon z aneksem kuchennym - ok. 29,4 m²
- Pokój sypialny - ok. 13,9 m²
- Pokój sypialny - ok. 11,7 m²
- Łazienka - ok. 4,9 m²
- WC - ok. 1,5 m²
- Komunikacja / przedpokój - ok. 5,6 m²
- Balkon - ok. 4 m²
Standard i budynek
Budynek wykonany w nowoczesnej technologii, z windą oraz garażem podziemnym. Klatka schodowa została świeżo wyremontowana - dosłownie kilka dni temu - co pozytywnie wpływa na pierwsze wrażenie już od wejścia do budynku.
Mieszkanie jest zadbane, czyste i regularnie odświeżane. Układ jest praktyczny zarówno dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod najem.
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi obecnie 463,18 zł i obejmuje m.in.:
- eksploatację bieżącą,
- fundusz remontowy,
- koszty zarządzania,
- wynagrodzenie zarządu wspólnoty,
- wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatne według zużycia / indywidualnych rozliczeń: prąd, ogrzewanie, ciepła woda oraz zimna woda.
Ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej SEC.
Lokalizacja
Kazimierska na Gumieńcach to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z ciszą i spokojem osiedla.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- galerie i punkty handlowe,
- przychodnie medyczne,
- sklepy spożywcze,
- punkty usługowe,
- komunikacja miejska,
- szybki dojazd do centrum Szczecina,
- wygodny wyjazd w stronę obwodnicy i autostrady.
Mimo bliskości pełnej infrastruktury, mieszkanie nie jest położone bezpośrednio od strony ruchliwej drogi, dzięki czemu zapewnia komfort, ciszę i większą prywatność.
Informacje dodatkowe
- Budynek: nowoczesne budownictwo, 2011 rok
- Winda: tak
- Balkon: tak
- Układ: rozkładowy, dwustronny
- Stan mieszkania: bardzo dobry
- Miejsce postojowe: duże, w hali garażowej, osobna KW
- Cena miejsca postojowego: 65 000 zł
- Zakup miejsca: nieobowiązkowy
- Opis według KW: pokój z aneksem kuchennym - 1, pokój - 2, przedpokój - 2, WC - 1, łazienka - 1
„Okiem agenta”
To mieszkanie ma dokładnie te cechy, których najczęściej szukają kupujący na Gumieńcach: nowoczesny budynek z windą, funkcjonalny układ 3 pokoi, balkon, możliwość zakupu garażu oraz lokalizację blisko wszystkiego - ale bez poczucia mieszkania przy ruchliwej ulicy.
To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Gumieńce, a szczególnie okolice ul. Kazimierskiej, należą do lokalizacji chętnie wybieranych przez najemców ze względu na komunikację, usługi, sklepy i wygodę życia codziennego.
Sprawdź, czy to mieszkanie idealnie pasuje do Twojego stylu życia - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację.
Kompleksowe wsparcie
Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową.
W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy.
Wynagrodzenie
Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
