3 pokoje | Turzyn | Ku Słońcu | po generalnym remoncie | możliwy zakup przez cudzoziemców
Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z 3-pokojowym mieszkaniem [spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu].
Mieszkanie o powierzchni około 45 m², położone przy ul. Ku Słońcu 9, na granicy Turzyna i Centrum - w jednej z najbardziej praktycznych oraz najchętniej wybieranych lokalizacji w Szczecinie.
Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Lokal jest obecnie w trakcie generalnego remontu, którego zakończenie planowane jest na połowę września 2026 roku.
Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesny, jasny i spójny sposób, ale z dużym naciskiem na funkcjonalność w codziennym użytkowaniu. Na powierzchni około 45 m² zaplanowano aż 3 pokoje: dwie niezależne sypialnie oraz przestronny salon z aneksem kuchennym.
To układ, który sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, lokal dla pary lub niewielkiej rodziny, jak i gotowa inwestycja pod wynajem. Bliskość uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów oraz centrum sprawia, że jest to lokalizacja, w której znalezienie najemcy nie powinno stanowić problemu.
Dużym atutem oferty jest również stan prawny. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dlatego mieszkanie może być interesującą propozycją również dla cudzoziemców, w tym obywateli Ukrainy.
Układ mieszkania
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- niezależna sypialnia,
- drugi niezależny pokój – sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy,
- łazienka z WC,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Standard i remont
Mieszkanie przechodzi obecnie generalny remont, obejmujący kompleksowe przygotowanie wnętrza do zamieszkania. Lokal zostanie wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem jasnych, ponadczasowych materiałów oraz rozwiązań praktycznych w codziennym użytkowaniu.
Projekt zakłada stworzenie nowoczesnej, estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni, która nie będzie wymagała od nowego właściciela przeprowadzania kolejnych prac remontowych.
Planowane zakończenie remontu: połowa września 2026 roku.
Planowana dostępność mieszkania: wrzesień 2026 roku.
Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają standard oraz sposób wykończenia innych realizacji wykonawcy. Nie prezentują aktualnego stanu oferowanego mieszkania, które znajduje się obecnie w trakcie remontu.
Istnieje możliwość obejrzenia innych zakończonych realizacji i osobistego sprawdzenia jakości wykonania.
Media i opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i eliminuje konieczność obsługi pieca gazowego lub innego indywidualnego źródła ogrzewania.
Dodatkowo płatne według zużycia lub indywidualnych rozliczeń:
- prąd,
- internet,
- pozostałe media nieujęte w czynszu administracyjnym.
W mieszkaniu zamontowane są okna PCV.
Dla lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy.
W okolicy dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Do lokalu przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, walizek, sprzętu sportowego lub rzeczy sezonowych.
Lokalizacja
Ul. Ku Słońcu 9 to lokalizacja, która łączy bezpośrednią bliskość Centrum z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą potrzebną w codziennym życiu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym można sprawnie przemieszczać się pomiędzy poszczególnymi częściami Szczecina.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i pracowników szczecińskich uczelni. Zapewnia dogodny dostęp między innymi do wydziałów Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego, Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersytetu Szczecińskiego.
W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:
- przystanki autobusowe i tramwajowe,
- wydziały szczecińskich uczelni,
- biblioteki i zaplecze akademickie,
- Biedronka,
- sklepy spożywcze,
- punkty usługowe,
- apteki,
- restauracje i lokale gastronomiczne,
- Centrum Handlowe Turzyn,
- rynek na Turzynie,
- szybki dojazd do ścisłego centrum Szczecina.
To jedna z tych lokalizacji, w których samochód nie jest konieczny do wygodnego funkcjonowania. Zakupy, komunikacja, uczelnie, usługi i centrum miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub szybkiego dojazdu.
Informacje dodatkowe
Adres: ul. Ku Słońcu 9, Szczecin
Dzielnica: Turzyn / Centrum
Powierzchnia: około 45 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Liczba pięter w budynku: 4
Winda: nie
Stan mieszkania: w trakcie generalnego remontu
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: sieć miejska
Okna: PCV
Czynsz administracyjny: około 800 zł
Piwnica: tak
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Okiem agenta
Trzy pokoje o powierzchni około 45 m², po generalnym remoncie i w tak dobrze skomunikowanej części Szczecina, to oferta, która rzadko pojawia się na rynku.
Największą zaletą mieszkania jest połączenie bardzo funkcjonalnego układu z lokalizacją atrakcyjną zarówno dla właściciela, jak i przyszłego najemcy. Dwie niezależne sypialnie dają możliwość wygodnego zamieszkania parze, niewielkiej rodzinie lub osobom potrzebującym dodatkowego gabinetu do pracy. W przypadku zakupu inwestycyjnego taki układ pozwala również elastycznie zaplanować najem.
Bliskość ZUT, PUM i Uniwersytetu Szczecińskiego, bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sąsiedztwo sklepów i Centrum Handlowego Turzyn sprawiają, że jest to lokalizacja o bardzo dużym potencjale najmu. To miejsce, które nie traci na praktyczności - niezależnie od sytuacji rynkowej nadal pozostaje atrakcyjne dla studentów, młodych pracowników, par i osób chcących mieszkać blisko centrum.
Dodatkowym wyróżnikiem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dzięki któremu oferta może być szczególnie interesująca dla obywateli państw spoza Unii Europejskiej, w tym obywateli Ukrainy.
Mieszkanie będzie jasne, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia się. Nowy właściciel otrzyma wnętrze po generalnym remoncie, bez konieczności organizowania ekip, wybierania materiałów i nadzorowania wielomiesięcznych prac.
Sprawdź, czy to mieszkanie idealnie pasuje do Twojego stylu życia - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację.
Kompleksowe wsparcie
Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową.
Wynagrodzenie
Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
