BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU
Forma własności:
Pełna własność z KW
Przedmiotem oferty jest wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 144,04 m², zlokalizowane w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Pocztowej 17 w samym sercu Szczecina. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z lat 30., który przeszedł remont elewacji (ok. 5 lat temu) oraz klatki schodowej (ok. 8 lat temu).
Mieszkanie składa się według KW z:
-
4 przestronnych pokoi,
-
2 kuchni,
-
łazienki,
-
przedpokoju,
-
balkonu (ok. 4,44 m²).
Dodatkowo właściciel od wielu lat użytkuje piwnicę o powierzchni ok. 13 m²
Atuty mieszkania:
-
wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m - daje poczucie przestrzeni i prestiżu,
-
dwustronna ekspozycja (północny-zachód i południowy-wschód), co zapewnia doskonałe doświetlenie w ciągu dnia,
-
balkon wychodzący na ulicę,
-
zachowane oryginalne, poniemieckie elementy podkreślające charakter nieruchomości,
-
solidne, grube mury poprawiające akustykę i komfort mieszkania.
Stan lokalu: do generalnego remontu - mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne. Układ oraz metraż pozwalają na stworzenie komfortowej przestrzeni dla dużej rodziny, jak również na adaptację pod inwestycję (np. podział na mniejsze mieszkania lub miniapartamenty).
Media i ogrzewanie:
-
ogrzewanie: piece kaflowe na węgiel,
-
ciepła woda: gazowy podgrzewacz (junkers),
-
zimna woda: z sieci miejskiej.
Opłaty:
Czynsz do zarządcy wynosi ok. 1000 zł/m-c i obejmuje: zimną wodę, wywóz nieczystości, eksploatację, wynagrodzenie zarządcy, konserwację bieżącą oraz fundusz remontowy.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Szczecina. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz placówki medyczne. W zasięgu spaceru dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybkie połączenie z innymi częściami miasta.
Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni w centrum lub inwestorów chcących wykorzystać potencjał aranżacyjny kamienicy. Lokal z charakterem, świetną lokalizacją i ogromnymi możliwościami - zarówno do stworzenia reprezentacyjnego apartamentu, jak i projektu inwestycyjnego.
Zapraszam na prezentację
Oliwer Sieradzki
Krawiec Nieruchomości
Tel: 662 251 654
www.krawiecnieruchomosci.pl
SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ
RABAT NA PROWIZJE BIURA PRZY TRANSAKCJI WIĄZANEJ!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
