Pełna Własność
Przedmiotem oferty, jest dom w zabudowie bliźniaczej 6 pokojowy (pow. całkowita ok. 220 m2 / pow. użytkowa 168,9 m2) postawiony na własnościowej działce o powierzchni 683 m2 znajdujący się w otulinie Puszczy Bukowej.
Dom w zabudowie bliźniaczej został oddany do użytku w 2006 r. Nieruchomość znajduje się w Szczecinie przy ul. Cynowej w dzielnicy Podjuchy.
Powierzchnia mieszkalna składa się z:
PARTER 91,5 m2 :
Wiatrołap (3,5 m2)
Komunikacja (9,9 m2)
Salon (41,3 m2)
Kuchnia (12,8 m2)
Łazienka (4,6 m2)
Sypialnia (10,4 m2)
Pomieszczenie gospodarcze (9,0 m2)
PIĘTRO 77,3 m2 użytkowej / ok. 90 m2 całkowitej (skosy) :
Korytarz + schody (13,3 m2)
Sypialnia 1 (11,4 m2)
Sypialnia 2 z balkonem (12,2 m2)
Sypialnia 3 (15,4 m2)
Sypialnia 4 (14 m2) + łazienka (4,7 m2)
Łazienka (6,3 m2)
Pomieszczenie strychowe - open space ok. 40 m2 po podłodze
Nieruchomość jest bezczynszowa. Wszelkie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości ciążą na właścicielu.
Media:
- Woda - sieć gminna.
- Kanalizacja - sieć gminna.
- Energia w budynku.
- Gaz w budynku.
- Deszczówka - zbiornik chłonny
Ogrzewanie nieruchomości oraz ciepła woda z pieca gazowego 2 obiegowego (ARISTON 2-letni)
+ kominek w części dziennej z rozprowadzeniem grawitacyjnym do pomieszczeń.
Bufor ciepła na wodę o pojemności 180 L.
Na parterze zamontowana jest podłogowa instalacja grzewcza hydrauliczna we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni i łazienki (grzejniki).
Na piętrze w korytarzu oraz w łazience zamontowana jest podłogowa instalacja grzewcza hydrauliczna, a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
Średni koszt gazu za ogrzanie nieruchomości oraz podgrzanie wody wynosi ok. 7000 zł / rok.
Podatek od nieruchomości ok. 580 zł / rok
Ekspozycja południowo - zachodnia od strony ogródka z tarasem (słonecznie).
Stan: Dobry do zamieszkania.
Dodatkowe informacje:
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest usytuowanie działki zaraz przy Puszczy Bukowej co tworzy niesamowitą aurę i niepowtarzalny widok zieleni. Nieruchomość w dobrym stanie wizualnym oraz technicznym. Nieruchomość została oddana do użytku w 2006 roku. W zabudowie kuchennej znajdziemy sprzęty: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa 4-palnikowa, lodówka z zamrażarką, pochłaniacz powietrza. Podłoga na parterze: w przedpokoju, pomieszczeniu gospodarczym oraz w łazience wyłożona kaflami, w salonie i kuchni wyłożona panelami, a w sypialni wyłożona została wykładzina. Podłoga na piętrze w korytarzu oraz dwóch sypialniach wyłożona panelami, w łazience kaflami, a w pozostałych dwóch sypianiach wykładziną. W nieruchomości zostały zamontowane okna PCV 2 szybowe. W nieruchomości poprowadzona została instalacja odkurzacza centralnego ale nie została podłączona. Sąsiedztwo mieszkaniowe jest miłe i bezkonfliktowe.
Informacje techniczne:
- Fundament - ława na głębokość 2,5 m + bloczki betonowe
- Ściany zewnętrze SUPOREKS 24 cm + styropian 15 cm + tynk akrylowy
- Ściany wewnętrzne działowe SUPOREKS 12 cm
- Dach wykonany z dachówki betonowej ocieplony wełną 30 cm.
- Strop nad parterem żelbet. Strop nad piętrem drewniany ocieplony wełną 15 cm.
Większość wyposażenia widoczna na zdjęciach zostaje w nieruchomości po sprzedaży. Szczegóły do ustalenia.
Stan prawny nieruchomości jest unormowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji.
Zapraszam na prezentację
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 26920
Tel. 607 896 557
www.krawiecnieruchomosci.pl
***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
