***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***
*Pełna Własność*
*Wyjątkowa nieruchomość w okazyjnej cenie*
*Nieruchomość zaprojektowana przez architektów wnętrz i ogrodów*
*Najwyższa jakość wykonania z dbałością o każdy szczegół*
Przedmiotem oferty, jest dom wolnostojący energooszczędny (pow. około 200 m2) z pięknym ogrodem i 2 tarasami , drugi domek (pow. około 50 m2) oraz wiata na 2 samochody. Nieruchomość jest umiejscowiona na działce o powierzchni 1250 m2 w bliskiej odległości jezioro i las.
Budynek został oddany do użytku w 2022 r. w miejscowości Krzywin w powiecie Gryfińskim, gmina Widuchowa.
Nieruchomość składa się z:
PARTER 136 m2 :
- Salon z aneksem kuchennym (ok. 40 m2)
- Sypialnia 1 (ok. 14 m2)
- Sypialnia 2 (ok. 11 m2)
- Sypialnia 3 (ok. 10 m2)
- Korytarza (ok. 6,5 m2)
- Łazienki (ok. 5,9 m2)
- Spiżarni (ok. 5,9 m2)
- Schowka (ok. 2,4 m2)
- pom. tech. z WC (ok. 5 m2)
- przedpokoju (3,5 m2)
PIĘTRO 64 m2 :
-
open space (ok 40 m2)
-
strych z oknem (około 20 m2)
Stan: Bardzo dobry do zamieszkania.
Dodatkowe informacje:
Dom wybudowany z silikatów w systemie energooszczędnym – ocieplenie ścian 22 cm styropianu, poddasza 30 cm wełny mineralnej. Na podłodze drewnopodobny gres na całym parterze, dębowe nakładki na schody, na poddaszu dobrej jakości panele. W kuchni granitowe blaty, w zabudowie kuchennej markowy sprzęt AGD (Bosch). Wysokiej jakości 3-szybowe okna PCV, w tym 2 duże przesuwne wyjścia na taras. Na zewnątrz sterowane elektrycznie żaluzje elewacyjne i plisowane lub ramkowe moskitiery we wszystkich oknach, w oknach połaciowych elektryczne rolety. Drzwi wewnętrzne: ukryte zawiasy, zamki magnetyczne. Pompa ciepła NIBE, rekuperacja, gotowe przyłącze do zamontowania paneli fotowoltaicznych. Wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu (dół i góra), woda z własnej studni głębinowej 30m, zmiękczacz wody + filtr z odwróconą osmozą – można pić z kranu. Instalacja zbierania deszczówki z podziemnym zbiornikiem 5m3, szambo bezodpływowe 10m3, profesjonalny monitoring, w całym domu instalacje z gniazdami internetowymi i RTV(obecnie ruter Wi-Fi na kartę sim), brama posesji na pilota. Na terenie działki znajduje się drugi mniejszy dom o pow. 50 m2 - ocieplony, wyposażony w instalację elektryczną i wod-kan, na ścianach płyty gipsowo-kartonowe, na podłodze wodoodporne panele, okna PCV. Może on być wykorzystywany jako bud. gospodarczy, pracownię, magazyn lub domek dla gości. Ponadto na posesji jest stalowa wiata na 2 samochody z wybrukowanym dużym podjazdem i 2 domki narzędziowe. Starannie zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami, trawnik z instalacją robota koszącego i wyznaczone miejsce na basen rozkładany w sezonie. Dom znajduje się na osiedlu zamkniętym z dostępem tylko dla mieszkańców. Z okien widać jezioro przy którym jest altana - wyznaczone miejsce do palenia ogniska oraz plaża i pomost na jeziorze (teren wspólny dla wszystkich mieszkańców). Wyjątkowo urokliwe miejsce objęte Naturą 2000.
*CHĘTNIE POMOŻEMY W SPRZEDAŻY PAŃSTWA NIERUCHOMOŚCI*
Stan prawny nieruchomości jest unormowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji.
Zapraszam na prezentację
Karol Link
Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 30637
Tel. 792 124 301
www.krawiecnieruchomosci.pl
***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera
WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z:
Firmą remontową,
wykończeniową,
transportową,
sprzątającą,
ubezpieczeniową,
oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
