Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego – pełna własność z KW, bez obciążeń hipotecznych.
Dom o powierzchni użytkowej 151,44 m² (204,65 m² powierzchni całkowitej), położony na działce o powierzchni 956 m², z tarasem, balkonami, ogrodem oraz garażem, budynek z
2012 roku, przy ulicy Sosnowej w Morzyczynie, wybudowanym przez obecnych właścicieli.
Układ domu
PARTER:
- Salon (ok. 35,7 m²) z wyjściem na taras
- Kuchnia z jadalnią (ok. 15,8 m²)
- Wiatrołap (ok. 12,1 m²)
- WC
- Taras
Dodatkowa, wydzielona część mieszkalna (z osobnym wejściem):
- Pokój (ok. 15,8 m²)
- Łazienka (ok. 9,6 m²)
- C.O. (ok. 3,6 m²) – możliwość aranżacji kuchni
- Komunikacja (ok. 2,1 m²)
PIĘTRO:
- Sypialnia z wyjściem na balkon (ok. 17,0 m²)
- Sypialnia z wyjściem na balkon (ok. 17,4 m²)
- Pokój (ok. 7,8 m²)
- Łazienka (ok. 7,5 m², wanna + prysznic)
- Komunikacja (ok. 7,4 m²)
- Pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym
Informacje techniczne
- Ekspozycja południowa. Południe od strony ogródka (słonecznie), salonu, sypialni i tarasu. Północ od strony kuchni.
- Ogrzewanie i woda: gaz ziemny (nowy kocioł gazowy) + kominek z płaszczem wodnym i elektrycznym sterowaniem
- Dodatkowo: kolektory słoneczne do podgrzewania wody
- Ogrzewanie podłogowe: parter + łazienki
- Sterowanie ogrzewaniem przez aplikację
- Kanalizacja: sieć miejska
Koszty roczne (gaz, ogrzewanie, ciepła woda): ok. 3200 zł
Dodatkowo
- Wolnostojący garaż dwustanowiskowy (ok. 35 m²)
- Dwa domki gospodarcze
- Zagospodarowany ogród z tarasem i strefą rekreacyjną
Informacje dodatkowe
- Większość wyposażenia w cenie – możliwość wprowadzenia bez dodatkowych kosztów
- Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania lub strefy pod wynajem (osobne wejście) - obecnie w miejscu z przeznaczeniem na aneks kuchenny znajduje się terrarium z Lusią - 15 letni legwan zielony)
- Kuchnia: w pełni wyposażona (lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna + gaz, piekarnik, mikrofala, miejsce na pralkę)
- Łazienki: bardzo dobry standard, wanna i prysznic
- W salonie znajduje się duże terrarium (metalowa rama)
- Wiatrołap z zabudowaną szafą
- Ściany: tynk gipsowy
- Podłogi: kafle oraz panele
- Okna: PCV, dwuszybowe
- W sypialniach na piętrze wykonane zostały zabudowane szafy
- Schody: betonowe, wykończone drewnem olchowym
- System alarmowy i monitoring
Technologia budowy:
- Fundament betonowy (brak piwnicy)
- Ściany: keramzytobeton, pokryty wełną mineralną prasowaną oraz tynkiem sylikatowym barwionym (dom oddycha i jest dostosowany do alergików)
- Dach: dachówka ceramiczna, angobowana, marki Roben
- Okna dwuszybowe, plastikowe
Lokalizacja
- Cicha i spokojna okolica, w otoczeniu natury
- Blisko jeziora Miedwie
- W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy
- Szybki dojazd do Szczecina i Stargardu
- Dojazd drogą asfaltową
„Okiem agenta”
To dom, który daje coś więcej niż tylko przestrzeń – daje możliwość życia na własnych zasadach. Jasny, słoneczny salon z wyjściem na taras tworzy naturalne centrum domu, a ogród staje się idealnym miejscem do odpoczynku. Dodatkowa, niezależna część mieszkalna to ogromny atut – świetna opcja dla rodziny wielopokoleniowej, pracy zdalnej lub wynajmu. Całość jest zadbana, funkcjonalna i gotowa do zamieszkania, a lokalizacja łączy spokój natury z szybkim dostępem do miasta.
Sprawdź, czy to miejsce pasuje do Twojego stylu życia – zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację.
Kompleksowe wsparcie
Oszczędź czas i pieniądze – oferujemy bezpłatną pomoc kredytową.
W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zapewnia spójne prowadzenie obu procesów.
Wynagrodzenie
Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej decyzji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
