***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***
Odrębna własność z KW
Przedmiotem oferty, jest dom w zabudowie szeregowej 4 pokojowy (77,19 m2) z ogródkiem (40 m2) oraz dwoma miejscami parkingowymi wybudowany przez Caro Development.
Dom został oddany do użytku w 2022 r. przy ulicy Turniowej w dzielnicy Gumieńce na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.
Powierzchnia mieszkalna składa się z:
PARTER:
Przedsionek (ok. 2,5 m2)
Salon (ok. 28,5 m2)
Aneks kuchenny (ok. 6,5 m2)
WC (ok. 1,5 m2)
Ogródek (ok. 40 m2)
PIĘTRO:
Korytarz (ok. 5,5 m2)
Sypialnia (ok. 10,5 m2)
Sypialnia (ok. 7,5 m2)
Sypialnia (ok. 10 m2)
Łazienka (ok. 5 m2)
Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe na wyłączność przed wejściem do budynku za dodatkową opłatą obligatoryjną 50 tyś zł
Czynsz do zarządcy Egida wynosi 210 zł / msc i zawiera zaliczki na fundusz remontowy, użytkowanie części wspólnych.
Dodatkowo zawierana jest indywidualna umowa z PGNiG o dostarczanie gazu, umowa z ENEA o dostarczanie energii oraz umowa z ZWiK o dostarczanie wody i odbiór ścieków oraz umowa na odbiór śmieci.
Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda z pieca gazowego 2 - obiegowego firmy BERRETA.
Średni koszt roczny za ogrzewanie nieruchomości oraz podgrzewanie wody wynosi ok. 300 zł / msc.
Nieruchomość z ekspozycją północno-południową. Południe od strony ogródka (słonecznie), salonu oraz dwóch sypialni. Północ od strony aneksu kuchennego oraz sypialni i łazienki na piętrze.
Stan: Bardzo dobry do zamieszkania.
Dodatkowe informacje:
Nieruchomość została wykończona w 2022 roku i od tego momentu jest zamieszkiwana. Zabudowa meblowa kuchenna została zaprojektowana pod wymiar. W meblach kuchennych został zamontowany trwały system zawiasów Blum. Podłoga na parterze jest wyłożona panelami jak i również schody prowadzące na wyższe piętro nieruchomości. Podłoga na piętrze z wyjątkiem Łazienki również jest wyłożona panelami. W nieruchomości zostały zamontowane okna PCV 3 szybowe co wytłumia hałasy z zewnątrz oraz pełni funkcję izolacji przed warunkami pogodowymi. Na parterze oraz na piętrze zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe, a w łazience dodatkowo został zamontowany grzejnik ścienny. W nieruchomości do wykorzystania jest również strych. Podłoga na strychu została wyłożona płytami wiórowymi oraz została ocieplona wełną mineralną. Osiedle Turniowa jest lokalizacją cichą i spokojną, a zarazem bardzo blisko centrum. Sąsiedztwo mieszkaniowe jest miłe i bezkonfliktowe. Mieszkańcy osiedla mają dostęp do internetu światłowodowego SHENTEL
Zapraszam na prezentację
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 26920
Tel. 607 896 557
www.krawiecnieruchomosci.pl
***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
