***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***
Pełna Własność
Przedmiotem oferty, jest zadbany dom wolnostojący 6 pokojowy (pow. całkowita ok.184,89 m2 z garażem, pow. użytkowa 156,49 m2) postawiony na własnościowej działce o powierzchni 1140 m2.
Dom wolnostojący został wybudowany na płycie fundamentowej metodą konstrukcji szkieletowej w 2019 r. Nieruchomość znajduję się w miejscowości Rekowo w gminie Kobylanka w powiecie Stargadzkim.
Powierzchnia mieszkalna składa się z:
PARTER 77,19 m2 + garaż z pom. gospodarczym 28,4 m2 = 105,59 m2 :
Wiatrołap (4,50 m2)
Garderoba (1,30 m2)
Hol + schody (9,40 m2)
Salon (34 m2)
Kuchnia (10,6 m2)
Spiżarnia (1,1 m2)
Pokój (12,2 m2)
Łazienka (2,5 m2)
Dodatkowo garaż oraz pomieszczenie gospodarcze 28,4 m2
PIĘTRO ok. 73,4 m2 użytkowej, ok 87,4 m2 całkowitej :
Hol + schody (9,2 m2)
Pokój 1 (24,6 m2)
Pokój 2 (12,7 m2)
Pokój 3 (12,1 m2)
Pokój 4 (11,2 m2)
Łazienka (8,8 m2)
+ strych ok. 20 m2
Nieruchomość jest bezczynszowa. Wszelkie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości ciążą na właścicielu.
Media:
- Woda ze studni głębinowej.
- Kanalizacja przydomowa eko oczyszczalnia.
- Energia w budynku.
Ogrzewanie nieruchomości oraz ciepła woda z pompy ciepła Dimplex + kominek w części dziennej bez płaszcza wodnego.
We wszyskich pomieszczeniach zamontowana jest podłogowa instalacja grzewcza hydrauliczna.
Rachunek za energię w najzimniejszym miesiącu obecnej zimy wyniósł ok. 900 zł za ogrzewanie, podgrzanie wody oraz energię czynną.
Ekspozycja południowo - zachodnia od strony ogródka z tarasem (słonecznie).
Stan: Bardzo dobry do zamieszkania.
Dodatkowe informacje:
Nieruchomość zadbana w dobrym stanie wizualnym oraz technicznym. Nieruchomość została oddana do użytku w 2019 roku. Zabudowa meblowa kuchenna została zaprojektowana oraz wykonana pod wymiar przez Szczecińską firmę stolarską. W meblach kuchennych został zamontowany trwały system zawiasów Blum. W zabudowie kuchennej znajdziemy sprzęty: zmywarka, piekarnik, indukcja, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką, pochłaniacz powietrza. Podłoga na parterze jest wyłożona po całości jednolitymi kaflami. Podłoga na piętrze w korytarzu oraz wszystkich pokojach jest wyłożona panelami. W nieruchomości zostały zamontowane okna PCV 3 szybowe. W nieruchomości do wykorzystania jest również strych który pełni funkcję "składzika". Sąsiedztwo mieszkaniowe jest miłe i bezkonfliktowe. Wodociąg i kanalizacja gminna jest w drodze oddalona ok 50 m od niniejszej nieruchomości.
Informacje techniczne:
- Fundament - płyta fundamentowa
- Ściany - drewniane słupki 5 / 15 cm co 50 cm, 15 cm wełny mineralnej półtwardej, płyty OSB 1,5 cm, styropian 10 cm, folia paraizolacyjna, folia wiatroizolacyjna, pustka wentylująca 3 cm, tynk akrylowy
- Strop - belki stropowe 5 / 22 cm, deski sosnowe 3 cm, wełna mineralna 10 cm, pustka powietrzna 12 cm
- Dach wykonany z dachówki cementowej ocieplony wełną mineralną 25 cm, folia paroizolacyjna oraz hydroizolacyjna
Większość wyposażenia widoczna na zdjęciach zostaje w nieruchomości po sprzedaży. Szczegóły do ustalenia.
Stan prawny nieruchomości jest unormowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji.
Zapraszam na prezentację
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 26920
Tel. 607 896 557
www.krawiecnieruchomosci.pl
***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
