Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Sławoszewie / gmina Dobra / WZ / blisko lasu
Na sprzedaż działka nr 37/5 o powierzchni 3025 m², położona w miejscowości Sławoszewo, gmina Dobra, powiat policki.
To propozycja dla osób, które szukają spokojnej lokalizacji pod budowę domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Szczecina, Dobrej i Polic. Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie natury, pól, luźnej zabudowy oraz terenów leśnych.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, pozwalająca na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego, budynku garażowego, studni, przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.
Parametry działki i WZ:
- Powierzchnia działki: 3025 m²
- Numer działki: 37/5
- Obręb: Sławoszewo
- Gmina: Dobra
- Rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy
- Dodatkowo: możliwość realizacji budynku garażowego
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 13%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
- Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy działki dojazdowej
- Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: 12–18 m
- Dach: dwuspadowy lub wielospadowy
- Kąt nachylenia dachu: 30–45°
- Wysokość kalenicy budynku mieszkalnego: 6,5–9 m
- Wymagana liczba miejsc postojowych: minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny
Media i infrastruktura:
- Woda: możliwość wykonania studni, docelowo zaopatrzenie z sieci po jej realizacji
- Ścieki: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy
- Prąd: zgodnie z warunkami technicznymi
- Ogrzewanie: indywidualne źródło ciepła
- Dojazd: poprzez działkę drogową - udział
Atuty nieruchomości:
- wydane warunki zabudowy, co pozwala szybciej rozpocząć proces budowy
- duża powierzchnia działki: ponad 3000 m²
- możliwość budowy domu jednorodzinnego dwulokalowego, lub jednorodzinnego
- cicha lokalizacja z dala od miejskiego ruchu
- bliskość lasu, natury i terenów spacerowych
- dobra lokalizacja względem Szczecina, Dobrej i Polic
- spokojne sąsiedztwo oraz luźna zabudowa
- działka nie jest zagrożona przebiegiem planowanej drogi ani bezpośrednim sąsiedztwem MOP
- jedna z ciekawszych i bezpieczniejszych działek do budowy w tej części Sławoszewa
Lokalizacja
Sławoszewo to miejscowość w gminie Dobra, wybierana przez osoby, które chcą mieszkać blisko natury, ale bez całkowitego odcięcia od miasta. W okolicy znajdują się tereny zielone, lasy oraz liczne miejsca do spacerów i rekreacji.
To dobra lokalizacja dla osób pracujących w Szczecinie, Policach lub w okolicach gminy Dobra. Dodatkowym atutem będzie planowana Zachodnia Obwodnica Szczecina, która po realizacji powinna poprawić komunikację w tej części regionu i skrócić czas dojazdu w kierunku Polic oraz głównych tras wyjazdowych.
„Okiem agenta”
To działka dla osób, które nie szukają małej parceli w zwartej zabudowie, tylko przestrzeni, ciszy i możliwości stworzenia domu z dużym ogrodem. Powierzchnia ponad 3000 m² daje bardzo duży komfort zagospodarowania terenu: ogród, taras, miejsce rekreacyjne, dodatkowy garaż czy przestrzeń dla rodziny.
Dużym atutem są wydane warunki zabudowy. Kupujący nie startuje od zera, tylko otrzymuje nieruchomość z określonymi parametrami zabudowy, co pozwala szybciej przejść do dalszych etapów projektowania i przygotowania budowy.
W okolicy Sławoszewa temat planowanej obwodnicy i MOP jest istotny dla wielu kupujących. W tym przypadku działka nie znajduje się na przebiegu planowanej drogi ani w bezpośrednim sąsiedztwie MOP, co czyni ją jedną z bezpieczniejszych propozycji dla osób, które realnie planują budowę domu w tej lokalizacji.
Sprawdź, czy ta działka pasuje do Twojej wizji spokojnego domu blisko natury - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację.
Kompleksowe wsparcie
Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową.
W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy.
Wynagrodzenie
Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
