***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU*** 

Działka budowlana dla dewelopera - Kamień Pomorski, centrum miasta

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Działka w samym centrum Kamienia Pomorskiego z wydanymi warunkami zabudowy na apartamentowiec lub blok mieszkalny wielorodzinny.

Przedmiotem sprzedaży jest ustawna działka o powierzchni 1123 m² położona w samym centrum Kamienia Pomorskiego. Niesamowita lokalizacja w centrum miasta a zarazem spokojne sąsiedztwo parku czyni działkę unikalną i idealnie pasuje do budowy apartamentowca lub bloku mieszkalnego.

Kamień Pomorski to dynamicznie rozwijające się miasto uzdrowiskowe nad Zalewem Kamieńskim, które przyciąga coraz więcej inwestorów deweloperskich. Zmodernizowana nowoczesna infrastruktura oraz bliskość zalewu kamieńskiego (300m) to dodatkowy atut tej lokalizacji.

Parametry działki i warunki zabudowy

Numer działki: 200/1 Kamień Pomorski
Powierzchnia: 1123 m²
Cena: 899 000 zł
Typ działki: budowlana

Wydane warunki zabudowy pozwalają na:

• Zabudowę 36,6% powierzchni działki

• Wysokość do 5 kondygnacji plus jedna kondygnacja podziemna z garażem podziemnym

• Zabudowę mieszkaniową wielorodzinną

• Wysokość kalenicy do 15m

Gotowość inwestycyjna

Działka jest przygotowana pod budowę:

• Przeprowadzona analiza chłonności działki

• Wykonana mapa do celów projektowych

• Działka przygotowana pod budowę (wycięte drzewa)

• Działka ogrodzona

• Wszystkie media w drodze: woda, gaz, prąd, kanalizacja

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny

Kamień Pomorski to jedno z najbardziej atrakcyjnych miast turystyczno-uzdrowiskowych na Pomorzu Zachodnim.

• Status uzdrowiska z pięcioma zakładami lecznictwa uzdrowiskowego

• Marina z 240 miejscami postojowymi na wodzie

• Bliskość Zalewu Kamieńskiego - raj dla miłośników sportów wodnych

• Zabytkowe centrum z katedrą z XIII wieku i ratuszem

• Doskonałe połączenia komunikacyjne

Potencjał rynkowy

Analiza rynku pokazuje, że inwestycje w zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w centrum miasta są wysoce rentowne. Rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w miejscowościach turystyczno-uzdrowiskowych gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji.

Aspekty prawne

• Na terenie działki nie występują obiekty objęte ochroną przyrodniczą

• Teren działki nie jest objęty ochroną konserwatorską

• Zgodność z zasadą dobrego sąsiedztwa - w sąsiedztwie funkcjonuje już zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

Podsumowanie

To wyjątkowa okazja dla dewelopera poszukującego działki w centrum dynamicznie rozwijającego się miasta uzdrowiskowego. Wydane warunki zabudowy, przygotowana dokumentacja i pełne uzbrojenie medialne pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych i budowlanych.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja w centrum Kamienia Pomorskiego z bliskością zalewu, mariny i infrastruktury uzdrowiskowej gwarantuje wysoką rentowność inwestycji mieszkaniowej.

Zapraszam na prezentację 
Oliwer Sieradzki
Krawiec Nieruchomości  
Tel. 662 251 654
www.krawiecnieruchomosci.pl 

***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ*** 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.