* Działka pod budowę domu / Kliniska Wielkie *

Działka na sprzedaż Kliniska Wielkiepow. 1500,00 m2219 000 zł

pow. działki 1500,00 m2
Symbol
60/KWC/DZS
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
219 000 PLN
Cena za m2
146 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
goleniowski
Gmina
Goleniów
Miejscowość
Kliniska Wielkie
Nr działki
44/25
Obręb geodezyjny
Kliniska Wielkie
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
PUSTA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Posiada warunki zabudowy
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia działki
1 500,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Rodzaj działki
BUDOWLANO-ROLNA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
PŁYTY BETONOWE, UTWARDZONA - SZUTROWA
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
STUDNIA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Czy jest KW
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI

***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU*** 

Przedmiotem oferty, jest działka w miejscowości Kliniska Wielkie w powiecie Goleniowskim w gminie Goleniów. 

Przedstawiam Państwu bardzo interesującą działkę o powierzchni 1500 m2 z dala od miejskiego zgiełku usytuowaną na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Działka znajduje się ok. 30 min od Szczecina.

Działka nie jest objęta MPZP. Na działkę są wydane aktualne warunki zabudowy z 2024r. 

Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastruktury techniczną, na terenie działki nr 44/25 położonej w obrębie geodezyjnym Kliniska Wielkie.

  1. gabaryty i forma architektoniczna obiektu budowlanego:

Dla planowanego budynku mieszkalnego wyznacza się:

- zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe).

  1. linię nowej zabudowv:

Dla planowanej inwestycji wyznacza się obowiązującą linię zabudowy w odległości 7,0 od granicy działki 44/4    zgodnie z oznaczeniem na załączniku graficznym. Dopuszcza się wysunięcie przed obowiązująca linię zabudowy gzymsów wieńczących, balkonów, schodów zewnętrznych w parterze, okapów, daszków nad wejściami i ganków do 2,0 m. Dopuszcza się posadowienie budynku ścianą garażową na obowiązującej linii zabudowy.

  1. wskaźnik ogólnej wielkości powierzchni nowei zabudowv w stosunku do powierzchni działki:

- Dla planowanej inwestycji wyznacza się wskaźnik zabudowy do 12,2%.

- Powierzchnia biologicznie czynna min 50% wskazanej powierzchni.

- Teren przeznaczony do przekształcenia w wyniku planowanej inwestycji wynosi 1500 m2.

  1. szerokość elewaeii frontowej:

Dla planowanego budynku mieszkalnego wyznacza się szerokość elewacji frontowej o wartości 11,8 m z tolerancja do 20% tj. (od 9,4 m do 14,1 m).

  1. szerokość górnej krawędzi elewacji frontowej:

Dla planowanego budynku mieszkalnego zabudowy wyznaczono:

    • wysokość okapu od poziomu terenu Ho od 2,8m do 3,2m
    • maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - max Hk = 8,5m.
  1. geometria dachu:

Dla budynku mieszkalnego:

  • kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy z czytelną kalenicą, o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 30°-45°,
  • kierunek glównej kalenicy w stosunku do frontu działki - układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy.
  1. dostep do drogi publicznei:
  • pośredni poprzez prywatną drogę działka nr 44/4, włączenie do publicznej,
  • obsługa planowanej inwestycji musi być dostosowana do istniejącej organizacji ruchu drogowego,
  • parkowanie pojazdów wytącznie na terenie wnioskowanej działki,
  • dla potrzeb planowanej inwestycji na terenie wnioskowanej działki zabezpieczyć należy min 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.




Media:
- prąd w drodze wewnętrznej
- woda w drodze gminnej przy ul. Złotej
- gaz - brak


W inwestycji planowany jest zbiornik bezodpływowy (szambo) oraz studnia wodna głębinowa do momentu wybudowania wodociągu. 

Zapraszam na prezentację 
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości  
Nr. licencji : 26920 
Tel. 607 896 557 
www.krawiecnieruchomosci.pl 


***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ*** 
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Newsletter

Nie przegap okazji! Najatrakcyjniejsze oferty na rynku nieruchomości często sprzedają się zanim zdążą trafić na portale ogłoszeniowe. Dowiedz się o naszych najświeższych ofertach szybciej niż inni!

Copyrights © Krawiec Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.