Przedmiotem oferty jest działka gruntu z wydanymi Warunkami Zabudowy na budowe kompleksu pensjonatowo mieszkalnego w miejscowości nadmorskiej przy głównej drodze wojewódzkiej nr 102.
Miejscowość Łukęcin, ul. Morska 22Gmina Dziwnów
Powiat Kamieński
Województwo Zachodniopomorskie
Cena działki 4,8 mln
Numer Działki 15/145
Odległość do plaży 880 m2
Powierzchnia działki 7420 m2
Oznaczenie działki BrIVb, WIVb
PUM 4452 m2
Warunki zabudowy:
Decyzja nr 11/07 przed podziałem na działkę 15/34 - teraz 15/145
Dla inwestycji polegającej na budowie kompleksu pensjonatowo mieszkalnego z urządzeniami towarzyszącymi oraz pola namiotowego.
Powierzchnia zabudowy 25 %
Powierzchnia biologiczna 40 %
Zabudowa mieszkalna max. 3 kondygnacje w tym poddasze – do 10 m od gruntu do najwyższego poziomu dachu.
Woda, kanalizacja, energia na działce. Gaz w drodze asfaltowej.
Odpływ wodny widoczny na zdjęciach jest już nieczynny oraz istnieje możliwość zasypania go i wyrównania gleby.
Teren ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej jednym wjazdem.
Działka nie jest objęta ochroną środowiska. Działka nie jest objęta ochroną zabytków.
Działki sąsiednie zabudowane budynkami mieszkalnymi, wczasowymi oraz usługowymi. Przeważa zabudowa o wysokości 2 kondygnacji i stromych dachach.
Powierzchnia użytkowa mieszkalna została określona na podstawie poniższego wzoru w przybliżeniu.
PUM: 25 % zabudowy (1855 m2 ) x 3 kondygnacje = 5565 m2 x 0,8 = 4452 M2
Stan prawny nieruchomości jest unormowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji.
Zapraszam na prezentację
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 26920
Tel. 607 896 557
www.krawiecnieruchomosci.pl
***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera
WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z:
Firmą remontową,
wykończeniową,
transportową,
sprzątającą,
ubezpieczeniową,
oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
