Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z lokalem użytkowym [Pełna własność]
3-pokojowy lokal niemieszkalny o powierzchni 89,69 m², w układzie 1-stronnym, położony na parterze w budynku z roku 1906 przy ulicy Małkowskiego 7, zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową (zarządca Cesja)
Układ lokalu
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka (wc, umywalka)
- Przedpokój
Ogrzewanie i woda: piec gazowy
Czynsz: ok. 430 zł
Składowe:
- Zarządzanie L.U.
- Woda i odprowadzanie ścieków L.U. (zaliczka)
- Wywóz nieczystości L.U.
- Utrzymanie części wspólnych nieruchomości L.U. (zaliczka)
- Fundusz remontowy L.U.
Dodatkowo media: prąd, gaz, woda według zużycia
Podatek od nieruchomości: ok. 3000 zł/rok
Opłata przekształceniowa
Piec gazowy - dwu obiegowy - ARISTON
Dodatkowe opcje:
- Miejsca parkingowe dostępne przed lokalem (strefa płatnego parkowania A)
- Parking podziemny w pobliżu
Informacje dodatkowe:
- Lokal po generalnym remoncie w 2022 roku (nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna)
- Stan bardzo dobry, świeżo odświeżony
- Przeznaczenie: biuro, usługi
- Kuchnia: wyposażona w szafki
- Łazienka: wc, umywalka
- Ściany: gładzie
- Podłogi: wykładzina
- Okna: duże witryny, rolety antywłamaniowe
- Alarm: tak
- Wejście bezpośrednio z ulicy (front budynku)
- Lokalizacja: ścisłe centrum, blisko Plac Zgody, Deptak Bogusława, Galeria Kupiec
- Klatka schodowa / budynek: kamienica po remoncie, nieocieplona
Opis według KW: POKÓJ - 3, KUCHNIA - 1, ŁAZIENKA - 1, PRZEDPOKÓJ - 1, powierzchnia 89,6900 M2
„Okiem agenta”
To idealna propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego lokalu w ścisłym centrum miasta. Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję i naturalne doświetlenie, co sprawia, że przestrzeń jest przyjazna zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności – od biura po usługi.
Sprawdź, czy ten lokal idealnie pasuje do Twojego biznesu - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację.
Kompleksowe wsparcie
Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową.
W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy.
Wynagrodzenie
Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej decyzji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
