Forma własności :
Odrębna własność z KW

Przedmiotem oferty, jest mieszkanie 4 pokojowe (76,2 m2) z osobną kuchnią, balkonem od strony zachodniej z pięknym widokiem oraz piwnica (ok. 3 m2).

 Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze 12 piętrowego bloku mieszkalnego z dwoma cichobieżnymi windami. Budynek został oddany do użytku w ok. 1970 r. przy ul.Rydla w dzielnicy Słoneczne z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi.
 
 Mieszkanie składa się z:

Salonu (ok. 16 m2)
Kuchni (ok. 6,5 m2)
1 Sypialni (ok. 11 m2)
2 Sypialni (ok. 14 m2)
3 Sypialni (ok. 9 m2)
Łazienki (ok. 3 m2)
WC (ok. 1 m2)
Przedpokoju (ok. 6 m2)
Komunikacji 

Balkon (+ ok. 5 m2)

Do mieszkania przynależy umowne korzystanie z piwnicy (murowanej) (ok. 3 m2).

Czynsz dla zarządcy "Spółdzielnia DĄB" wynosi ok. 1100 zł który zawiera zaliczki na wodę zimną oraz ciepłą, ogrzewanie, śmieci i eksploatację części wspólnych. Fundusz remontowy również jest wliczony w kwotę czynszu. Obecny czynsz wynosi 1300 zł natomiast został pomniejszony o zwroty z tytułu ogrzewania na poziomie 2400 zł/rok co daje średni realny czynsz na poziomie ok. 1100 zł/msc.

Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Mieszkanie z ekspozycją południowo-zachodnią.

Stan: Dobry do zamieszkania.


 Informacje dodatkowe:
Mieszkanie po generalnym remoncie ok. 12 lat temu. Podczas remontu zostały wygładzone oraz pomalowane ściany oraz sufity. Zostały wymienione wszystkie gniazdka oraz włączniki. Podłoga we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem łazienki, WC i kuchni została wyłożona panelami. Wymienione zostały drzwi wejściowe na antywłamaniowe. W mieszkaniu została wymieniona instalacja wod-kan, instalacja elektryczna oraz zamontowana została nowa skrzynka z bezpiecznikami. Wymienione zostały wszystkie drzwi wewnętrzne w jednolitej kolorystyce. W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz została wyremontowana klatka schodowa wraz z wymianą dwóch wind. Internet i telewizję do budynku dostarcza firma Orange oraz UPC. Do mieszkania został doprowadzony światłowód.

 Lokalizacja:

Ulica Rydla to spokojna i zielona część Szczecina, dobrze skomunikowana z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do pozostałych dzielnic, a jednocześnie okolica oferuje ciszę i komfort codziennego życia.

Wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach do ustalenia.

Stan prawny nieruchomości jest unormowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji. 

Zapraszam na prezentację 
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości  


***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ*** 
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.