Przedmiotem oferty jest *nowoczesny* dom wolnostojący o powierzchni 265m2 na działce o powierzchni 2350m2 wraz z dwoma dodatkowymi domkami całorocznymi o powierzchni 49m2 każdy - idealnej dla osób ceniących spokój, prywatność i wysoki standard.
Nieruchomość znajduję się w Płoni - dzielnicy Szczecina - Prawobrzeże.
Lokalizacja na kameralnym osiedlu zaledwie z siedmioma domami gwarantuje wyjątkową atmosferę, ciszę i spokój.
**Nieruchomość:**
- Powierzchnia 265m2 dzieli się na: 135m2 na parterze, poddaszem użytkowym 70m2 i garażem 60m2,
- Nowoczesne rozwiązanie ogrzewania domu poprzez kable grzejne rozprowadzone w podłodze (brak pieca czyli brak ewentualnych awarii i przeglądów) oraz wody za pomocą kocioła grzejnego 200l (elektryczny), wspomaganego przez fotowoltaikę o mocy 11,5kW. (możliwość wglądu w niskie koszty utrzymania nieruchomości)
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu dla dodatkowego komfortu.
- Na przestronnej działce znajdują się dwa *WYKOŃCZONE* domki całoroczne o powierzchni 49m2 każdy, zbudowane w technologii kanadyjskiej.
- Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 15m2.
- Taras o powierzchni 45m2, idealny do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
- Studnia głębinowa o głębokości 18m eliminuje koszty rachunków za wodę, wymiana filtrów raz na pół roku.
**Wykończenie i Wyposażenie:**
- Dom zbudowany z użyciem wysokiej jakości materiałów, w tym Porotherm + 20 cm styropianu,
- Po całym ogrodzie rozprowadzony jest automatyczny system nawadniana podzielony na 12 sekcji (sterowany w pomieszczeniu gospodarczym),
- Zainstalowany system automatycznego koszenia za pomocą robota ogrodowego,
- Dach pokryty trwałą dachówką betonową Cersanit.
- Okna 3-szybowe z okleiną drewnianą, tworzące elegancki wygląd i gwarantujące doskonałą izolację termiczną.
- System alarmowy z monitoringiem Solidem, zapewniający bezpieczeństwo nieruchomości.
- Bardzo wysoki standard wykończenia w środku.
**Dodatkowe Udogodnienia:**
- Kominek marki Defro dla przytulnego i stylowego ogrzewania.
- Klimatyzacja w salonie dla komfortu w ciepłe dni.
- Polbruk o powierzchni 500m2 na działce, pełne ogrodzenie oraz 300 tui, tworzące naturalny parawan wokół posesji.
**Cena:**
- Cena: 1 750 000 PLN
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej unikalnej nieruchomości. To miejsce, gdzie komfort, elegancja i harmonia z naturą łączą się w doskonałym zestawieniu.
Zapraszam do kontaktu,
Szymon Konacki
Krawiec Nieruchomości
Tel. +48 733 246 810
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
