Nowoczesny, przestronny dom (265m2) - Szczecin, Płonia!

Dom na sprzedaż Szczecin, Płoniapow. 265,00 m22 300 000 zł

pow. całkowita 265,00 m2
pow. działki 2350,00 m2
liczba pięter 2
liczba pokoi 6
ogrzewanie C.O. PODŁOGOWE ELEKTRYCZNE
standard IDEALNY
Symbol
67/KWC/ODS
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
2 300 000,00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
Szczecin
Gmina
Szczecin
Miejscowość
Szczecin
Prawobrzeże /lewobrzeże
PRAWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
Płonia
Powierzchnia całkowita
265,00 m2
Powierzchnia działki
2 350,00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
265,00 m2
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2022
Standard
IDEALNY
Materiał ścian
POROTHERM
Typ kuchni
Z OKNEM, POŁĄCZONA Z SALONEM
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Liczba pokoi
6
Liczba sypialni
5
Liczba pięter
2
Źródło c.w.
BOJLER ELEKTRYCZNY
Ogrzewanie
C.O. PODŁOGOWE ELEKTRYCZNE
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
STUDNIA
Alarm
Drzwi antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Elewacja
STYROPIAN
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
3
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnia tarasu
45
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód

Przedmiotem oferty jest *nowoczesny* dom wolnostojący o powierzchni 265m2 na działce o powierzchni 2350m2 wraz z dwoma dodatkowymi domkami całorocznymi o powierzchni 49m2 każdy - idealnej dla osób ceniących spokój, prywatność i wysoki standard.
Nieruchomość znajduję się w Płoni - dzielnicy Szczecina - Prawobrzeże.
Lokalizacja na kameralnym osiedlu zaledwie z siedmioma domami gwarantuje wyjątkową atmosferę, ciszę i spokój.

**Nieruchomość:**
- Powierzchnia 265m2 dzieli się na: 135m2 na parterze, poddaszem użytkowym 70m2 i garażem 60m2,
- Nowoczesne rozwiązanie ogrzewania domu poprzez kable grzejne rozprowadzone w podłodze (brak pieca czyli brak ewentualnych awarii i przeglądów) oraz wody za pomocą kocioła grzejnego 200l (elektryczny), wspomaganego przez fotowoltaikę o mocy 11,5kW. (możliwość wglądu w niskie koszty utrzymania nieruchomości)
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu dla dodatkowego komfortu.
- Na przestronnej działce znajdują się dwa *WYKOŃCZONE* domki całoroczne o powierzchni 49m2 każdy, zbudowane w technologii kanadyjskiej.
- Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 15m2.
- Taras o powierzchni 45m2, idealny do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
- Studnia głębinowa o głębokości 18m eliminuje koszty rachunków za wodę, wymiana filtrów raz na pół roku.


**Wykończenie i Wyposażenie:**
- Dom zbudowany z użyciem wysokiej jakości materiałów, w tym Porotherm + 20 cm styropianu,
- Po całym ogrodzie rozprowadzony jest automatyczny system nawadniana podzielony na 12 sekcji (sterowany w pomieszczeniu gospodarczym),
- Zainstalowany system automatycznego koszenia za pomocą robota ogrodowego,

- Dach pokryty trwałą dachówką betonową Cersanit.
- Okna 3-szybowe z okleiną drewnianą, tworzące elegancki wygląd i gwarantujące doskonałą izolację termiczną.
- System alarmowy z monitoringiem Solidem, zapewniający bezpieczeństwo nieruchomości.
- Bardzo wysoki standard wykończenia w środku. 

**Dodatkowe Udogodnienia:**
- Kominek marki Defro dla przytulnego i stylowego ogrzewania.
- Klimatyzacja w salonie dla komfortu w ciepłe dni.
- Polbruk o powierzchni 500m2 na działce, pełne ogrodzenie oraz 300 tui, tworzące naturalny parawan wokół posesji.

**Cena:**
- Cena: 2,3 mln z wykończeniem poddasza lub 2,2 mln bez wykończenia poddasza.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej unikalnej nieruchomości. To miejsce, gdzie komfort, elegancja i harmonia z naturą łączą się w doskonałym zestawieniu.

Zapraszam do kontaktu,
Szymon Konacki
Krawiec Nieruchomości
Tel. +48 733 246 810 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Newsletter

Nie przegap okazji! Najatrakcyjniejsze oferty na rynku nieruchomości często sprzedają się zanim zdążą trafić na portale ogłoszeniowe. Dowiedz się o naszych najświeższych ofertach szybciej niż inni!

Copyrights © Krawiec Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.