Pełna Własność
Przedmiotem oferty, jest dom szeregowy skrajny 4 pokojowy (pow. całkowita ok.145,9 m2 z garażem / pow. użytkowa 119,5 m2) postawiony na własnościowej działce o powierzchni 1197 m2 obejmującej kawałek stawu. Dom posiada 2 balkony oraz duży taras ok. 25 m2 na piętrze oraz taras ok. 15 m2 przy wyjściu z salonu.
Dom w zabudowie szeregowej został oddany do użytku w 2014 r. Nieruchomość znajduję się w miejscowości Mierzyn w gminie Dobra w powiecie Polickim.
Powierzchnia mieszkalna składa się z:
PARTER 58,7 m2 + garaż z pom. gospodarczym 28,4 m2 = 85,1 m2 :
Wiatrołap (3 m2)
Hol + schody (10,6 m2)
Salon (32,4 m2)
Kuchnia (9,2 m2)
WC (3,5 m2)
Dodatkowo garaż 18 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 8,4 m2
PIĘTRO 60,8 m2 :
Korytarz + schody (10,8 m2)
Sypialnia 1 z balkonem (19,2 m2)
Sypialnia 2 z balkonem (11,3 m2)
Sypialnia 3 (10,4 m2) z tarasem ok. 25 m2
Łazienka (6,9 m2)
Garderoba (2,2 m2)
Nieruchomość jest bezczynszowa. Wszelkie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości ciążą na właścicielu.
Media:
- Woda z sieci gminnej.
- Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy 10 m3.
- Energia w budynku.
- Gaz w budynku.
- Deszczówka - zbiornik bezodpływowy 5 m3.
Ogrzewanie nieruchomości oraz ciepła woda z pieca gazowego kondensacyjnego 2 obiegowego + kominek w części dziennej bez płaszcza wodnego.
Na parterze zamontowana jest podłogowa instalacja grzewcza hydrauliczna.
Na piętrze w korytarzu oraz w łazience zamontowana jest podłogowa instalacja grzewcza hydrauliczna, a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
Średni koszt gazu za ogrzanie nieruchomości oraz podgrzanie wody wynosi ok 4500 zł / rok.
Ekspozycja południowo - zachodnia od strony ogródka z tarasem (słonecznie).
Stan: Dobry do zamieszkania.
Dodatkowe informacje:
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest duża działka oraz dostęp do stawu który tworzy niesamowity efekt wizualny. Nieruchomość w dobrym stanie wizualnym oraz technicznym. Nieruchomość została oddana do użytku w 2014 roku. Zabudowa meblowa kuchenna została zaprojektowana oraz wykonana pod wymiar przez Szczecińską firmę stolarską. W meblach kuchennych został zamontowany trwały system zawiasów Blum. W zabudowie kuchennej znajdziemy sprzęty: zmywarka, piekarnik, indukcja, lodówka z zamrażarką, pochłaniacz powietrza. Podłoga na parterze jest wyłożona po całości jednolitymi panelami, a w WC wyłożona kaflami. Podłoga na piętrze w korytarzu oraz wszystkich pokojach jest wyłożona panelami, a w łazience kaflami. W nieruchomości zostały zamontowane okna PCV 3 szybowe. Sąsiedztwo mieszkaniowe jest miłe i bezkonfliktowe.
Informacje techniczne:
- Fundament - ława żelbetowa + bloczki betonowe
- Ściany zewnętrze SILIKAT 24 cm + styropian 15 cm + tynk akrylowy
- Ściany wewnętrzne działowe SILIKAT 12 cm
- Dach wykonany z dachówki ceramicznej ocieplony wełną 30 cm.
Większość wyposażenia widoczna na zdjęciach zostaje w nieruchomości po sprzedaży. Szczegóły do ustalenia.
Stan prawny nieruchomości jest unormowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji.
Zapraszam na prezentację
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 26920
Tel. 607 896 557
www.krawiecnieruchomosci.pl
***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
