***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***
Pełna Własność
Przedmiotem oferty, jest wyjątkowy pod względem konstrukcyjnym dom wolnostojący 6 pokojowy (pow. całkowita ok. 205 m2, pow. użytkowa 125 m2) postawiony na własnościowej działce o powierzchni 1210 m2. Budynek został oddany do użytku ok. 1994 r. przy ul. Malinowej w Wołczkowie (powiat Policki, gmina Dobra). Dom posiada aktualne opinie i ekspertyzy dotyczące braku wad nieruchomości poświadczone przez Powiatowy Urząd Nadzoru Budowlanego w Policach
Nieruchomość składa się z:
POZIOM -1, 60 m2 :
Piwnica 27,38 m2
Garaż 21,29 m2
Kotłownia 11,92 m2
PARTER 75 m2 + 2 balkony :
Przedsionek
Kuchnia z jadalnią
Łazienka
Pokój 1 z balkonem ok. 3 m2
Pokój 2 z balkonem ok. 12 m2
Dodatkowo Taras ok. 20 m2 oraz garaż 20,6 m2
PIĘTRO 50 m2 :
Pokój 1 z balkonem ok. 7 m2
Pokój 2
Pokój 3
Łazienka
STRYCH / ANTRESOLA ok.19 m2
Nieruchomość bezczynszowa. Wszelkie opłaty (tj. woda, kanaliza, energia, gaz, odpady komunalne) związane z utrzymaniem nieruchomości ciążą na właścicielu.
Media:
- Wodociąg z sieci gminnej.
- Kanalizacja z sieci gminnej.
- Gaz w budynku ( do podłączenia)
- Energia w budynku.
- Studnia głębinowa na ogródku.
Ogrzewanie nieruchomości grzejnikowe centralne oraz ciepła woda z pieca gazowego 2 - obiegowego. Piec gazowy jest podpięty pod instalację grzewczą.
Ekspozycja południowa (słoneczna) od strony głównego wejścia do domu.
Stan: Do remontu
Dodatkowe informacje:
Nieruchomość wybudowana w 1994 roku na podstawie wyjątkowego, indywidualnego projektu budowlanego. Dom przeszedł wszystkie niezbędne odbiory budowlane, a wszelkie aktualne opinie i ekspertyzy gwarantujące brak wad konstrukcyjnych poświadczone przez Powiatowy Urząd Nadzoru Budowlanego w Policach są dostępne do wglądu osobie zainteresowanej. Dom postawiony jest na działce 1210 m2 posiadającej liczne nasadzenia drzew owocowych oraz oraz ozdobnych, oczko wodne do zagospodarowania. Działka z 3 stron ogrodzona jest ogrodzeniem drewnianym, natomiast front działki ogrodzony jest ogrodzeniem metalowym z murowanymi słupami. Brama wjazdowa jest otwierana automatycznie pilotem. Wszystkie instalacje elektryczne, wodno - kanalizacyjne oraz gazowe są sprawne i szczelne. Dom wymaga remontu jedynie ze strony wizualnej, m.in. poprawa elewacji zewnętrznej oraz odświeżenie balkonów., Wewnątrz nieruchomości czekają takie prace jak: wymiana podłóg, drzwi, poprawki tynkowo-gipsowe oraz malowanie ścian, sufitów itp.
Informacje techniczne:
- Fundament tradycyjny z bloczków betonowych + ocieplenie i folia kubełkowa
- Ściany zewnętrze SUPOREKS 24 cm + styropian 10 cm + tynk akrylowy
- Ściany wewnętrzne działowe SUPOREKS/CEGŁA 12 cm
- Dach wykonany z blachodachówki ocieplony wełną 30 cm.
Stan prawny nieruchomości jest unormowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji.
Zapraszam na prezentację
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 26920
Tel. 607 896 557
www.krawiecnieruchomosci.pl
***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
